Estamos ante uno de los términos más populares para la opinión pública y, misteriosamente, uno de los más desconocidos. Porque, aunque todo el mundo ha oído hablar del Euríbor, pocos saben exactamente qué es, a qué hace referencia o cómo se calcula.
¿Tú también tienes dudas sobre el Euríbor? Un concepto irremediablemente asociado a los préstamos hipotecarios del que hoy vamos a hablarte en este artículo.
¿Tienes dudas sobre el Euríbor?
La terminología financiera y bancaria es realmente compleja, de ahí que sea normal que las personas de la calle, sobre todo los más jóvenes que comienzan a informarse para adquirir una vivienda, estén un poco perdidos con el significado de algunos términos.
Uno de ellos es el Euríbor, una palabra que, como te decíamos, todos hemos oído en infinidad de ocasiones, pero sobre la que es necesario una primera aproximación como esta.
El Euríbor, acrónimo de Euro Interbank Offered Rate, es un índice de referencia utilizado en el mercado financiero europeo para establecer los tipos de interés aplicables a una amplia gama de productos financieros, especialmente préstamos hipotecarios.
Si una de tus dudas sobre el Euríbor es saber quién lo fija, debes saber que lo calcula la Federación Bancaria Europea basándose en las tasas medias de interés a las que los bancos de la zona euro están dispuestos a prestarse dinero entre sí a corto plazo.
¿Cómo se calcula?
El cálculo del Euríbor se realiza tomando las tasas de interés reportadas por un panel de bancos europeos seleccionados por la Federación Bancaria Europea.
El cálculo del Euríbor es un proceso riguroso y transparente que se lleva a cabo diariamente. Participa un grupo de bancos europeos seleccionados por la Federación Bancaria Europea que representan a las principales entidades financieras de la zona euro. Cada uno de estos bancos informa a la Federación sobre las tasas de interés a las que estarían dispuestos a prestar dinero en el mercado interbancario sin garantías.
Para obtener el valor final, se toma la media aritmética de estas tasas, eliminando el 15 % más alto y el 15 % más bajo de los datos reportados. Este paso garantiza que el índice sea representativo y no esté influido por valores extremos o anomalías puntuales.
El Euríbor refleja las expectativas del mercado sobre la evolución de los tipos de interés, lo que lo convierte en un indicador clave para préstamos y productos financieros.
¿Cómo afecta a tu préstamo hipotecario?
El Euríbor influye directamente en los intereses que pagarás en un préstamo hipotecario referenciado a este índice.
Explicado de una manera sencilla, si el Euríbor sube, las cuotas mensuales de tu hipoteca también aumentarán, ya que los intereses serán más altos. Por el contrario, si el Euríbor baja, pagarás menos intereses y, por lo tanto, tus cuotas mensuales podrían disminuir.
De ahí que una de las principales dudas a la hora de contratar una hipoteca sea hacerlo a tipo fijo (interés fijo) o a tipo variable (interés variable) en función del Euríbor.
¿Por qué es bueno acudir a una empresa especializada en gestión hipotecaria?
Si vives de alquiler en Madrid y estás valorando comprar una vivienda pero te pierdes entre tanta información y conceptos como Euríbor, acudir a una empresa especializada en gestión hipotecaria en Madrid es la solución por varias razones.
Equipos como el nuestro tienen un conocimiento profundo del mercado financiero y de las condiciones hipotecarias actuales, de ahí que podamos asesorarte sobre la elección de préstamos hipotecarios dependiendo de tu situación financiera y del mercado.
Además, negociamos las mejores condiciones posibles con los bancos, asegurándote la opción ideal y asesorándote para que entiendas perfectamente lo que vas a contratar y conozcas las implicaciones de tu préstamo hipotecario, incluido cómo le afectará el Euríbor a largo plazo.
¿Te ha resultado útil esta información?
¿Hemos resuelto tus principales dudas sobre el Euríbor? Debes quedarte con la idea de que es un índice fundamental en el sector financiero europeo, ya que determina los costos financieros para millones de personas que solicitan préstamos hipotecarios y otros productos bancarios.
Entender cómo se calcula y cómo afecta a tus finanzas personales es crucial para tomar decisiones acertadas respecto a tu préstamo hipotecario. Aunque como te decíamos, lo más aconsejable es que te pongas en manos de expertos en gestión de hipotecas y negociaciones bancarias para que te ayuden a tomar la mejor decisión y a minimizar los riesgos asociados. Y, cómo no, ese equipo de expertos en el que te espera en Goblue.
